Phân tích địa phương: Huyện Việt Yên là vùng đô thị, công nghiệp, thương mại, dịch vụ phía Tây Nam của tỉnh Bắc Giang, là cửa ngõ đầu mối giao thông cấp vùng có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang. Để từng bước tiệm cận đến các tiêu chuẩn của đô thị, Việt Yên chú trọng đến công tác lập quy hoạch chung xây dựng đô thị huyện Việt Yên đến năm 2035 đảm bảo phù hợp với quy hoạch của tỉnh. Theo đó, Việt Yên tập trung quy hoạch theo hướng đô thị nén, tạo tiền đề phát triển kinh tế đô thị, đồng thời bố trí quỹ đất tối ưu cho công trình công cộng, công trình hạ tầng xã hội, phát triển đô thị... Vị trí dự án: Khu đất thiết kế nằm ở thị trấn Bích Động, huyện Việt yên, cách trung tâm thành phố Bắc Gang 10km theo hướng Đông và cách UBND huyện Việt Yên 2,5km theo hướng Tây Nam. Định hướng thiết kế quy hoạch: Theo đuổi những quan điểm thiết kế cốt lõi, đội ngũ kiến trúc sư của Cotana Design muốn đem đến một khu đô thị hiện đại, tiện nghi hài hòa trong tổng thể làng xóm hiện hữu, một khu đô thị là sự kết hợp kiến trúc truyền thống và hiện đại, điều kiện sống chất lượng tốt, gần gũi với người dân. Quan điểm đó xuyên suốt dự án, tạo nên những điểm nhấn thiết kế quy hoạch nổi bật. Tiêu biểu là khu Đảo thương mại đẳng cấp, một khu tổ hợp giải trí nằm biệt lập bốn bề là hồ nước bao quanh. Điểm nhấn lớn tiếp theo là khu quảng trường và công viên trung tâm, công viên mang phong cách Eco Park đóng vai trò là lá phổi xanh của khu vực kết nối dự án với các khu vực xung quanh.